公文写作
如何按揭买房
所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分，其余房价款向银行贷款，而以购房合同项下的房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房者作担保的行为。 购房者选择按揭买房时，需向提供...
法律文书什么是遗嘱继承和遗赠
《继承法》对遗嘱继承和遗赠规定如下： 第十六条、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。 公民可以立遗嘱将个人财产赠给...
法律文书房地产纠纷都可以采取哪些方式解决
房地产纠纷通常发生在买卖双方之间，主要围绕房屋质量、交付时间、面积过大或过小等方面。对于这些纠纷，买卖双方可以采取以下方式解决： 1.协商。当事人之间的房地产纠纷，可以由当事人双方协商解决，双方应本着互谅互让的...
法律文书申请房地产仲裁必须符合哪些条件
内容： 1、房地产纠纷案件属于房地产仲裁管辖的范围。 2、申请人是与本案有直接利害关系的当事人。 3、有明确的被诉人、具体的申请请求和事实根据。 4、房地产纠纷既未向法院起诉，也未经仲裁机关作出仲裁...
法律文书如何查明二手房产权
买房作为一种投资行为，其投资风险在二手房市场上无疑加大了。二手房产权来源多种多样，产权状况也有不同，因此，怎样才能查明二手房产权呢？ 查明产权首先应要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权...
法律文书民政部关于禁止借办理婚姻登记搞搭车收费的通知
民政部关于禁止借办理婚姻登记搞搭车收费的通知民政部各省、自治区、直辖市民政厅，各计划单列市民政局：近几年来，婚姻管理工作在党委、政府的领导和有关部门的积极配合下，各级民政部门认真贯彻执行婚姻法，坚持依法办理婚...
法律文书申请个人住房贷款需要哪些程序
依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序： 1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交： 身份证件； 有关借款人家庭稳定的...
法律文书对一方既无经济收入又下落不明的，应如何给付子女抚育费
可用属于其财物折抵子女抚育费。
法律文书财产担保书
财产担保书（一） 担保人： 被担保人： 担保人愿做被担保人的担保人，为被担保人向你院提出的离婚诉讼财产保全申请做如下担保： 一、担保人负担采取诉讼财产保全措施所需全部费用； 二、如被担保人诉讼财产保全申请错误，担保人愿...
法律文书中国留学生在外留学期间如何进行离婚诉讼
一、在国外留学的夫妻，回国向人民法院提起离婚诉讼的，人民法院适用中国法律处理。 二、在这种离婚诉讼中，一方对国外的财产主张权利的，应负举证责任，对其主张有责任向人民法院提供有关证据。人民法院需要查证时，两国之间...
法律文书道路交通事故起诉状
道路交通事故起诉状（一） 原告：刘某 被告1：王某 被告2：某某有限公司 被告3：某某有限公司 案由：道路交通事故人身损害赔偿纠纷 诉讼请求： 1、判令被告1赔偿原告医药费、误工费、护理费、住院伙食补贴、交通费、必要的营养费...
法律文书对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准是什么
对住宅房屋所有人的拆迁补偿标准是什么？ 拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿； 拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当...
法律文书房屋租赁起诉状
房屋租赁起诉状（一） 上诉人：陈相刚，男，汉族，XXXX 被上诉人：平顶山市陆顺商贸有限公司，住所XXX 法定代表人：XXX，职务：经理 上诉人因与被上诉人租赁合同纠纷一案，不服新华区人民法院（2014）新民初字第154号判决书，现提出上诉。 上诉...
法律文书用仲裁方式如何解决房地产纠纷
买卖双方如果决定用仲裁方式解决彼此间的纠纷，应当在签订购房合同时订立有关仲裁的条款，明确仲裁机构和仲裁地点；或是在发生纠纷时，订立仲裁协议，表明上述内容。如果双方没有订立仲裁条款或协议，而一方直接向仲裁机构提起...
法律文书与发展商签订商品房预售合同应具备哪些条款
商品房预售合同通常是在房屋尚未建成时签订的，买方并不能预见到房屋的实际形态，所以对于买方来说，就必须将一些可能产生变化的内容写入预售合同，以便房屋建成后依据此约定来进行衡量。签订预售合同前买方必须查验卖方是...
法律文书公司委托书格式
公司委托书格式 1、首先要写委托人的姓名，性别及有效身份证号码。 2、其次要写被委托人的姓名，性别及有效身份证号码。 3、然后写委托人因为什么 情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。 4、落款处要记得注明委托...
法律文书同一房地产能否设立两个以上抵押权
最高人民法院《关于贯彻执行<民法通则>若干问题的意见》第115条第1款规定，抵押物如由抵押人自己占有并负责保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设立抵押部分再抵押的，其行为无...
法律文书登记离婚要符合哪些条件
登记离婚，应符合《婚姻法》、《婚姻登记管理条例》规定的下列五个条件： 一、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人，如果是非法同居，事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚，因此，凡无结婚证或...
法律文书哪些人不能作为遗嘱见证人
根据继承法的规定，下列人员不能作为遗嘱见证人： 无行为能力的人，限制行为能力人。也就是不满18周岁的未成年人或者精神病患者。 继承人、受遗赠人。这些人和遗嘱人有着直接的利害关系。 与继承人、受遗赠人有利害关...
法律文书哪些继承人丧失继承权
《继承法》第七条规定：继承人有下列行为之一的，丧失继承权： 故意杀害被继承人的； 为争夺遗产而杀害其他继承人的； 遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的； 伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。 本文由屋檐人家－文...
法律文书婚姻法到底怎么改专家提出四点意见
婚姻法修正草案的不足之处，多属于修改讨论中争议的焦点。从我研究的角度考虑，提出如下几方面修改意见： 1、离婚时共同财产的分割应照顾无过失方的利益 离婚时夫妻共同财产的分割向无过失方倾斜，可使过错方...
法律文书以配偶身份继承遗产的条件是什么
夫妻，是合法婚姻产生的男女间的身份关系，是共同生活的伴侣，夫妻双方互为配偶。 夫妻身份关系的存在，取决于婚姻的效力。合法的婚姻，才有合法的效力。《中华人民共和国婚姻法》规定，合法的婚姻必须是：符合结婚条件；经婚姻登...
法律文书夫妻共同财产，在一方死亡时，如何分割出个人遗产
《继承法》第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。” 也就是说，夫妻一方死亡的，并不能...
法律文书遗赠与生前赠与的区别
赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面： 一、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出...
法律文书新婚姻法十问十答
新婚姻法出来已经有一段时间了，我是喜欢结婚的人，于是仔细研究了几天，觉得很是有趣，特此写下来给所有走进婚姻殿堂的男男女女。 1）问：大学里面可以不可以结婚，校方可以不可以干涉？ 答：可以结婚。根据是第五条：“结婚必须男...
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