房产代理合同（通用10篇）

　　8、 在销售过程中，如甲方该项目相关手续及证件未完善，由此造成的一切损失由甲方独自承担。如因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。

　　9、 甲方负责处理乙方在销售过程中的有关与工商、城管等政府部门的对外协调工作，双方应配合处理好相关税务事宜。

　　10、 甲方协助乙方办理有利于房屋销售的其他相关工作。

　　11、 有义务做好本合同的保密工作，以防止对乙方和销售造成的不利影响。

　　三、 乙方责任

　　1、保证代理过程中各项商务活动完全贯彻甲方的销售政策(前提不得违反国家相关法律法规)，并符合合同相关规定，如因乙方责任造成的损失由乙方承担，并承担相应的法律责任。

　　2、 负责甲方所交给乙方的财产及物品的完整性，如乙方有人为损坏乙方按照折旧后价格赔偿。

　　3、 负责客户电话咨询及上门咨询客户的电话追访以及相邻楼盘市场走势的分析等。

　　4、 负责售房人员的招聘、培训、管理和辞退，并负责人员工资和奖金及相关福利。

　　5、 负责该项目全程策划、推广，策划费由乙方承担，但策划内容需交甲方审阅批准后方可发布。

　　6、 有义务做好本和同的保密工作，以防止对甲方和销售造成的不利影响。

　　7、 本项目所有广告费用由甲方承担，广告宣传由乙方决定甲方审阅。

　　四、 代理内容

　　1、 代理周期：本楼盘代理周期从 年 月 日到 年月 日。

　　五、 代理销售提成(佣金)费用事宜

　　1、 顾客缴纳定金并签订购房协议均视为销售成功(根据市场代理范围： 情况乙方可收取客户保留金20_元及20_元以内由乙方自行处理)。

　　2、 佣金提成：乙方按售房款2%提取佣金。乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上，向上灵活浮动，乙方实际销售的价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

　　4、 甲、乙双方同意客户购房有三种方式付款：

　　(1) 一次性付款，以全款付清。

　　(2) 分期付款，以付清总房款的50%。

　　(3) 银行按揭付款方式以20%-30%为首期款。

　　(4)结算标准：以该套房屋实际付款金额结算，银行贷款部分只需客户在银行签字后，甲方给乙方结算该套贷款部分代理销售佣金，如不按时足额支付乙方代理销售佣金，乙方有权在合同约定最后一日起收取客户房款，补足乙方上月代理销售佣金。每月结算代理销售佣金1次(即每月28日为结算日，3日内付清)。

　　5、如有客户退房须经甲、乙双方协商一致后方可退房，若甲方单方面同意客户退房，甲方须支付乙方该套房屋全额代理销售佣金，乙方有权在对该套房屋进行销售，并按约定提取代理销售佣金。

　　6、凡乙方代理销售过程中所销售房源业主有退房事宜，由乙方负责，乙方结算的代理销售佣金由甲方在乙方下次结算的代理销售佣金中扣除。扣取客户的违约金甲乙双方各得50%，与当月代理销售佣金一并结算。

　　六、 双方违约责任

　　1、 甲方：

　　(1) 因有关工期与房屋质量及手续问题造成客户与公司纠纷，由此产生的客户退房，由甲方独自承担。

　　(2)甲方如不按时足额向乙方支付代理销售佣金，甲方每天须按应付代理销售佣金的1%支付滞纳金给乙方，如一月为支付代理销售佣金视为甲方违约，乙方有权终止销售工作并通过收取客户购房款弥补乙方合同约定所得。

　　(3) 甲方不得另行委托其他人销售或自己销售，否则甲方违约并承担相关违约责任。

　　(4)甲方保证若购买的房产实际情况与其提供的材料不符或产权不清，所产生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2、 乙方：

　　(1)不得以虚假之词欺骗客户，只有在甲方同意的书面宣传资料范围内对客户进行销售承诺，若私自进行上述承诺以外的书面承诺，视为乙方违约，由此引起的客户与公司的纠纷费用及退房违约金由乙方承担。

　　(2)销售款项由甲方收取，乙方无权收取定金及购房款，否则视为违约，甲方有权终止销售权，追回挪用款项，并追究乙方的法律责任。为确认双方间的义务，甲方应出具相应依据给乙方。

　　(3) 乙方不得以甲方名义从事本合同规定销售楼盘以外的任何商业销售活动，否则甲方有权立即终止本合同并追究乙方的法律责任。

　　七、 其他事宜

　　1、 乙方在税务部门开出代理销售佣金发票向甲方结账，不再向甲方提供任何税收和其他费用。

　　2、 本合同双方签章之日起生效，即具有法律效力，合同终止时结算付清相关款项后自动失效。

　　3、 本合同附件为合同不可分割部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、 本合同附房源明细清单，未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：

　　甲方代表(签字)：

　　签约时间：

　　乙方(签章)：

房产代理合同 篇8

　　委托方：_______(以下称甲方)

　　公司地址：_______

　　电话：_______

　　营业执照：_______

　　受委托人：_______(以下称乙方)

　　联系电话：_______

　　身份证号：_______

　　甲方因公司在黔业务发展需要，委托乙方在贵州省境内以公司名义开展银行贷款中介业务，并支付相应报酬。依据国家有关法律、法规规定，按照平等自愿和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

　　第一条甲方的权利和义务

　　1、甲方必须向乙方提供真实有效的证件和证明，证明甲方是具有开展本业务的合法资质。

　　2、甲方必须向乙方提供必要的工作文件，以方便乙方开展相关工作。

　　3、甲方必须为乙方创造各种有利于业务开展的其他条件，以方便业务的促成。

　　4、在贷款意向达成，甲方必须协助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订，并且其后各项手续将由甲方全权负责办理。

　　5、未经乙方允许，甲方不得同乙方介绍的企业单独接触。一经发现，无论业务是否最终达成，甲方都必须支付给乙方企业意向贷款总额(不低于万元)的'一次性经济补偿。

　　6、在贷款审批通过，资金下发后，甲方必须在一周内按照贷款总金额的1%一次性支付乙方的中介报酬。

　　7、甲方有权监督乙方的行为的合法性。如有确凿证据证明乙方在开展业务的过程中存在违法犯罪行为，在告知乙方后可立即终止本协议，并追究相应的责任。

　　第二条乙方的权利和义务

　　1、乙方必须向甲方出示真实有效的证件或证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。

　　2、乙方必须向甲方提供有贷款意向的企业基本情况，协助收集完善该企业贷款所需的各种证件证明材料。并且不得故意和贷款企业串通骗取贷款。一经发现将严肃追究法律责任。

　　3、乙方独立开展工作，和贷款企业达成初步贷款意向后，在甲方的配合下签订贷款意向协议文件。

　　4、在贷款审批通过，资金下发后，乙方有权及时取得贷款总金额的1%的中介报酬。

　　5、乙方有权监督甲方行为的合法性，一旦发现甲方存在违法行为，在告知甲方后可立即终止本协议，并有权追究其法律责任。

　　6、在未经乙方允许的情况下，甲方与乙方介绍企业单独接触，乙方有权责令甲方立即停止其行为,并支付相应经济补偿。

　　第三条本合同期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。

　　第四条本合同履行期间，任何一方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第五条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密，负有保密义务。甲方对乙方的履约应提供必要的协助。

　　第六条甲、乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。

　　第七条本合同经甲、乙双方签章后生效。

　　第八条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成可按照有关规定向人民法院起诉。

　　第九条本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_________

　　证件号：___________

　　委托人：_______

　　联系电话：______

　　____年____月____日

　　乙方(签章)：_________

　　法人(签字)：_________

　　公司地址：_______

　　住址：_______

　　____年____月____日

房产代理合同 篇9

　　甲方(被代理方)：

　　地 址：

　　法定代表人：

　　电 话：

　　传 真：

　　邮 编：