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房屋出租合同房东版(精选35篇)

2024-07-31 22:25:33合同范本打印
房屋出租合同房东版(精选35篇) 出租人(甲方):承租人(乙方):甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议,并承诺共同遵守。一、房屋位置和用途1.甲方将(房屋位置)房屋出租给乙方____________________(用途)使用。....

  未经甲方书面同意,不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。

  未经甲方书面同意,不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。

  要爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的,乙方负责陪偿。

  租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方,如需继续承租房屋,应提前三十日与甲方协商,双方另签订合同。

  乙方另有房屋居住,甲方提出退房的,乙方应交还承租房屋给甲方。

  六、违约责任:

  任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同,由此造成的损失由责任方承担。

  乙方逾期交付租金,应付违约金。

  租赁期内,一方未征得另一方同意而单方面解除合同,另一方除有权要求赔偿损失外,还有权收取违约金。

  七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。

  八、如因不可抗力的原因,造成租赁合同无法履行时,双方互免承担责任。

  九、租赁期内因房屋拆迁,双方应共同遵守《____市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》,不遵守而造成损失的由责任方承担。

  十、本合同履行中发生争议,双方应采取协商办法解决,协商不成时,可向人民法院或仲裁机关起诉。

  十一、房屋在租赁期内,应按规定向税务机关交纳税费。

  十二、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定。

  十三、本合同经双方签章后,须到房屋土地管理机关登记备案。

  十四、本合同一式二份,甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机关备案。

  十五、双方约定的其他事项:__________________________________

  甲方:

  乙方:

房屋出租合同房东版 篇27

  甲方(出租方)姓名:

  乙方(承租方)姓名:

  甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《民法典》的有关规定,达成如下租房协议:

  一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。

  二、租期:自年月日起至年月日止。

  三、租金:人民币/月(大写):。

  按一季度缴租,计人民币(大写):

  四、缴租方式:一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租,则需提前一个月通知甲方。

  否则不退押金。

  五、甲方收取乙方人民币(大写):元整(¥:元)作为有关费用(如水、电等)的金。

  待本约期满或终止时,乙方结清一切费用后无息归还。

  六、乙方应爱护甲方的房屋,未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等,否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理,并且甲方不退还剩余租金及金。

  七、乙方不能以押金代房租。

  遇拆迁等不可抗力不能出租,按当月实际天数按月租费用计算租金。

  八、租赁期满时,甲方房屋如不继续租给乙方,应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋,也应提早壹个月通知甲方。

  若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。

  九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规,不得利用甲方的住房进行任何的违活动。

  十、水电费、电话费、煤气费、费、费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该

  房屋有关的费用,均由乙方支付。

  十一、甲、乙双方如有任何一方违约,将用违约金赔偿对方。

  十二、甲、乙双方在协议期内,应本着相互平等,相互尊重的原则,若乙方提前退房,甲方不退还剩余金。

  本合约壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,到期自行作废。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):__________

  ________年____月____日       _________年____月____日

房屋出租合同房东版 篇28

  出租方:

  承租方:

  鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租,为明确甲、乙双方的权利义务关系,维护双方合法权利,经双方平等、友好协商,特制订如下条款以供双方遵守:

  第一条物业基本情况

  甲方将自有的位于珠海市________的房屋,出租给乙方作_办公经营_使用。

  第二条租赁期限

  1、租赁期共10年,甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用,至_____年_____月_____日收回。

  2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、设备情况由双方另行确认。

  第三条租金、水电费、管理费等交纳期限、方式

  1、甲、乙双方议定租金___元/月,由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。

  2、房屋押金36000元,乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方,甲方收款后应出具相应的收据。

  3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内,甲方应将押金无息退还乙方。

  4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。

  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

  1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通和门窗完好,以保障乙方正常使用。

  2、甲方修缮房屋时,应提前通知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

  3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。

  4、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后,装修物可拆卸部分由乙方带走,不可拆卸部分归甲方所有。

  5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金。

  第五条产权保证

  1、如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时,应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效;

  2、甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时,甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。

  第六条违约责任

  1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋,应按照日租金的20%向乙方支付违约金。逾期15日以上交付房屋的,乙方有权立即解除合同,要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。

  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按日租金的20%向甲方交付违约金,直至付清为止。

  3、合同履行过程中,任何一方未经对方同意,不得擅自解除合同。若甲方违反此规定,则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定,则甲方有权没收押金。4、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正,逾期不改,则甲方有权解除合同并没收押金。

  5、租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,仍需继续短暂使用承租房屋的,甲方应予以同意,但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

  第七条免责条件

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的,甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

  第八条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

  第九条其他约定事宜

  1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议,并与本合同具有同等效力。

  2、本合同所载地址为双方有效联系方式,与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的,均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方,否则应承担送达不能的后果。

  3、本合同一式3份,甲方执1份;乙方执2份,具备同等法律效力。

  4、本合同自双方签字/盖章之日起生效。

  出租方:承租方:

  签约时间:签约时间:

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