房屋出租合同房东版（精选35篇）

房屋出租合同房东版 篇29

　　甲方(房主)：__________签名盖章

　　乙方(承租人)：______签名盖章身份证号码：________________(本人填写)

　　一、甲方将__________________的房屋(房产证号：______)出租给乙方作为居住使用。

　　二、租期______个月，从______年______月______日起到______年______月______日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、月租金为人民币______元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(____________元整)。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____________元整(小写：______元人民币)。

　　2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

　　五、乙方租用后应注意以下事项

　　1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关职责。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情景发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______;水表底数_______;以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律职责及损失。

　　六、其他条款

　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方本事范围之外的不可抗事件和乙方违约的情景下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、合同期内，乙方如果出现以下任何情景：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情景下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情景下，甲方将收回房屋。

　　七、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币______元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

　　八、补充条款：________________________________

　　九、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。

　　本房屋出租期限到______年______月______日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：_______________联系电话：_______________

　　乙方：_______________联系电话：_______________

　　签约地点：_____________________________________

　　本合同签订于：______年______月______日即日生效

房屋出租合同房东版 篇30

　　标准版　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，以免产生纠纷时不好处理。　　看了房屋出租合同格式，b再给大家推荐一篇房屋出租合同范本，给您借鉴。　　【房屋出租合同书标准版一】　　甲方：______________(出租人)　　乙方：______________(承租人)　　双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。　　

　　第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权。　　(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)　　

　　第二条 房屋法律概况　　

　　1、房屋所有权证书登记人：______________，身份证号码：______________;　　

　　2、房屋所有权证书编号：____________________________________________;　　

　　3、土地使用权证书编号：____________________________________________;　　

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：____________________________;　　

　　5、房屋的使用面积：________________________________________________;　　

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：____________________;　　

　　第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)　　

　　第四条 租赁期限、用途　　

　　1、该房屋租赁期共　　　 个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。　　

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　

　　第五条 租金及支付方式　　

　　1、 该房屋每月租金b元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。　　租金总额为　　元(大写　　万　　仟　　佰　　拾　　元整)。　　

　　2、 房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　

　　第六条 租赁期间相关费用及税金　　

　　1、 甲方应承担的费用：　　

　　(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　

　　(2)　　

　　2、乙方交纳以下费用：　　

　　(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。　　

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　

　　第七条 房屋修缮与使用　　

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。　　甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　

　　(1)依附于房屋的装修归甲方所有。　　

　　(2)要求乙方恢复原状。　　

　　(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　

　　第八条 房屋的转让与转租　　

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　

　　3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　

　　第九条 合同的变更、解除与终止　　

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：　　

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　　

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　

　　(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。