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房屋租赁合同书(定房合同)(通用32篇)

2024-09-05 00:27:25合同范本337打印
房屋租赁合同书(定房合同)(通用32篇) 出租人(甲方): 证件类型及编号:承租人(乙方): 证件类型及编号:依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋基本情况(一)房屋坐落于____市 区....

  3.2.租赁期满后,乙方交还房屋及设施,并结清应付费用后,经甲方确认后将保证金无息退还乙方。

  3.3.乙方在租赁期限内,实际使用的水费、电费、气费、有线电视费及物管费等费用应由乙方自行承担,并如期缴纳(乙方应妥善保管缴费单据,以便结账)。

  4.甲方的义务

  4.1.甲方需按时将房屋及附属设施(见设施清单)交付乙方使用。其所有权归甲方所有。

  4.2.房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关费用。

  4.3.甲方应保证所出租的房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷。

  5.乙方的义务

  5.1.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,保证不在该租赁房屋内做任何违法之行为。

  5.2.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它费用。

  5.3.未经甲方同意,乙方不能改变房屋的结构装修,不得擅自改变使用性质,不得转租他人。

  5.4.乙方要爱护和正确使用租赁的'房屋及设施,如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏,以及由此所造成的一切经济损失和法律责任,均由乙方负责赔偿和承担。

  6.违约处理及其它

  6.1.甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约。违约金双方同意为 元整(大写: )。若甲方违约,除退还给乙方的保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金;反之,若乙方违约,则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。

  6.2.房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  6.3.本合同未尽事宜,经双方协商解决。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  电话: 电话:

  签约日期: 签约地点:

房屋租赁合同书(定房合同) 篇5

  甲方:

  乙方:

  甲方位于 路 楼 楼有一套住房,约70㎡,乙方因 特向甲方提出租用该套住房,现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议:供双方遵照执行。

  1、由于住房几年无人居住,部分设施及装修已遭破坏,所以,乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。

  2、租用期限4年,即:从201 年 月 日起到 年 月 日止,收费年限从201 年 月 日起。只交三年的。

  3、租金,每年一仟 元,共计叁仟 元整。签定合同时一次性交清。

  4、租用期间,乙方不得损坏房屋结构和水电设施,如有损坏,乙方必须自觉修复或更新。租用期满后,乙方所装修和增设的`门窗等,一律归甲方所有,如乙方仍需继续租用,可以续交租金每年 元,或再行协商。

  5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。

  6、在租用期限内,甲方不得随意收回该住房。如有违约,甲方应赔偿乙方首次装修费5000 元,并退回未居住期的租房费。乙方如有违约,提前退房,甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

  7、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(签字) 乙方(签字)

房屋租赁合同书(定房合同) 篇6

  出租方(以下称甲方):

  承租方(以下称乙方):

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条房屋坐落地址

  甲方出租的房屋坐落地址:____,建筑面积:____平方米。

  第二条租赁期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。____承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2.承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3.承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金____元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

  第三条租金和租金交纳期限:

  1.每年租金为为人民币____元整(¥____元)。押金:____元人民币。

  2.乙方每半年以现金形式支付租金:____。付款时间为每年的____月____日。

  3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条各项费用的缴纳

  1.物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2.水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度,电表底数为____度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3.维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的`费用)。

  第六条出租方与承租方的变更:

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金____元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金____元。

  3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条本合同如有未尽事宜

  一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金____元。

  本合同共贰页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章):______

  法定代表人(签字):______

  联系电话:______身份证号码:______

  承租方(盖章):______

  法定代表人(签字):______

  联系电话:______身份证号码:______

  签订时间:___年____月____日

房屋租赁合同书(定房合同) 篇7

  甲方(出租方)________________身份证号________________________

  乙方(承租方)________________身份证号________________________

  丙方(居间方)________________身份证号________________________

  经丙方介绍,本着满意自愿的原则,甲,乙,丙三方签订以下房屋租赁定金条款。

  一、现甲方将______________________________________________________共计面积________________平方米,出租给乙方.

  二、甲、乙协定出租物业,月租金为____________________元(人民币),付款方式为__________,起租日为__________年______月____日.定金有效期为此协议签定之日起______天内有效。

  三、乙方在自愿的.基础上,交付房屋承租定金____________________元(人民币)给甲、丙双方。甲、丙双方各支持乙方交付定金的_____%。

  四、乙方向甲、丙双方交付定金后,将视为丙方代理服务成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起,将作为代理服务费的一部份,不予退还乙方。

  五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方。

  六、甲方与乙方出现纠纷,双方应按照此协议的规定解决,丙方不承担法律责任,但应积极配合双方解决纠纷。

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