建筑消防设施维护保养合同（精选35篇）

　　2、对委托维护保养的消防设施每季度出具《消防设施维护保养报告》交甲方批示。

　　3、消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知后，于24小时内派人员到现场维修;

　　4、对下列重大问题向甲方及时提出整改意见，并报请甲方整改和更换其消防设施;

　　4.1由于设备老化，或者设备及原安装本身固有的质量问题致使消防设施出现重大故障或功能瘫痪，;

　　4.2消防设施已经淘汰或其品牌不明及相关资料不齐，零配件无法保证。

　　第六条：质量标准

　　双方按国家相关消防规范进行维护保养和验收。

　　第七条：合同期限

　　本合同期限为_______年__月__日至_____年__月__日止，共___月。

　　第八条：维修保养费用

　　经双方协商，该项工作每年的维护保养费_____元/平米，建筑面积共______平米，合计金额(小写¥____元)(大写人民币：__________)

　　第九条：付款结算方式

　　本合同维护保养费按季度支付，并在当季度第一周内支付，计人民币 元整(¥ 元)。(包含年底消检费用及电检费用)

　　第十条：违约责任及纠纷解决方式

　　1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行维护保养职责，概由甲方负责。

　　2、乙方应严格按照建筑消防设施维护保养标准进行维护保养工作。

　　3、甲方不按合同约定支付维修保养费，应按中华人民银行规定流动资金贷款利息向乙方支付实际拖欠款总额的利息。

　　4、因甲方原因导致合同中止的，甲方应付清合同期所规定的全部款项。

　　第十一条：其它约定

　　1、与本合同相关的文件资料、协议书项目登记表及由双方签定认可的会议纪要补充协议等文件均为本合同附件，与本合同具的同等法律效力;

　　2、本合同包含维护保养用的工机具辅材，不包含消防设施的材料、设备更换;

　　3、合同范围内的消防设施整改和改、扩建工程所需材料、设备及工程量由乙方现场考察后报请甲方核准。整改和改建工程费用由甲方核准认定后另行结算;

　　4、本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，另一份交由当地消防部门备案，本合同由甲方和乙方双方代表签字盖章后即生效。

　　5、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。

　　6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自对合同内容进行变更，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同内容。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

建筑消防设施维护保养合同 篇22

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲方： __________( 以下简称甲方)

　　乙方： __________( 以下简称乙方)

　　根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方，经双方友好协商，达成一致，特签订本合同，具体如下：

　　第一条 合同约定的具体维护保养内容：

　　1、项目名称：

　　2、项目地址：

　　3、维护保养服务范围(设施)一览表：

　　序号服务范围(设施)约定情况序号服务范围(设施)约定情况

　　1火灾自动报警系统 7防排烟系统

　　2喷淋系统 8应急照明及疏散指示

　　3室内消火栓灭火系统 9消防通讯事故广播

　　4泡沫灭火系统 10移动灭火器材(不含维修年检)

　　5气体灭火系统 11技术咨询

　　6防火分隔系统

　　注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。

　　4、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及约定的技术咨询服务事项。

　　第二条 维护保养服务期限、费用及付款方式：

　　1、本协议的维护保养服务合同期为 年，自盖章之日起生效。自 年 月 日至 年

　　月 日止。

　　2、维护保养服务费用：￥ 元/年，(人民币 元整)。

　　3、付款方式：甲方应在本协议签订后5日内将年度服务费一次性付清给乙方。

　　户名：__________

　　开户行：__________

　　账号：__________

　　第三条 合同执行目标：

　　根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对本合同范围进行日常维护保养，保障其正常运行。

　　第四条 双方的权利与义务：

　　一、甲方权利与义务：

　　1、甲方应向乙方提供有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进行维护保养的'工作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。

　　2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并填写好系统运行日登记表及日检表。

　　3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方。

　　4、乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合乙方工作，为乙方的工作提供便利条件，确保安全生产。

　　5、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应完好有效，并由乙方认可;若系统存在明显的故障和损坏，甲方应负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。合同期间内由于甲方原因需对消防设备进行整改，增减或移位时，所需费用由甲方承担;乙方在维保时如发现有故障隐患，需要维修或更换零部件，由甲方负责购买，如需委托乙方购买并对设备或部件进行维修或更换，甲方应另付费给乙方。合同期内由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。

　　6、甲方在装修或改造时所引起的消防设备故障及问题，甲方应自行负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。

　　7、 甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《民法典》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

　　二、乙方权利与义务：

　　1、乙方根据《建筑消防设施维护保养操作规程》定期对本协议范围内的设备进行维护保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);每次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负责人签字认可。

　　2、乙方根据维护细则定期进行月检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，出具维护保养报告给甲方做记录。

　　3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。

　　4、乙方在维护保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，及时向甲方提出了整改建议，如甲方在向上级请示阶段或甲方不愿意维修和更换部件，其间，该消防维护服务的项目因此而发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

　　5、乙方免费为甲方提供消防设施维护保养及政策法规的一些相关技术咨询。

　　第五条 其它

　　1、对于较大的故障维修项目，乙方应提出详细的维修方案并报甲方同意后实施。在维修或更换零部件完成后，乙方应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已修复。

　　2、更换常用易损件用一般维修材料费用由甲方承担。

　　3、双方应保证向对方提交的资料及文件的完整性、真实性、有效性。

　　第六条 争议：

　　在协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。本协议的效力或履行发生的纠纷，双方商定，按下列2种方式解决：

　　(1)提交项目履行地仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向项目履行地人民法院起诉。

　　第七条 违约责任

　　1、甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务或发生使协议无法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　2、除非双方协议将协议终止，若因一方违约使协议无法履行时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本协议。

　　3、由于不可抗力因素导致本协议延期或无法履行时，甲乙双方应及时通知对方并及时协商解决。

　　第八条 甲方现场负责人为： ，联系电话 ;

　　乙方项目负责人为： ，联系电话 .

　　第九条 本合同书壹式2份，甲方执 1 份、乙方执 1 份，具有同等效力。

　　第十条 本合同经双方签字盖章后生效。

　　第十一条：双方签章

　　甲方：__________ 乙方：__________