建筑消防设施维护保养合同（精选35篇）

　　第二条维护保养服务期限、费用及付款方式：

　　1、本协议的维护保养服务合同期为____年，自盖章之日起生效。自____年____月____日至____年____月____日止。

　　2、维护保养服务费用：￥____ /年，(人民币____元整)。

　　3、付款方式：甲方应在本协议签订后5日内将年度服务费一次性付清给乙方。乙方户名：____，开户行：____，账号：。

　　第三条合同执行目标：

　　根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对本合同范围进行日常维护保养，保障其正常运行。

　　第四条双方的权利与义务：

　　一、甲方权利与义务：

　　1、甲方应向乙方提供有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进行维护保养的工作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。

　　2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并填写好系统运行日登记表及日检表。

　　3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方。

　　4、乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合乙方工作，为乙方的工作提供便利条件，确保安全生产。

　　5、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应完好有效，并由乙方认可;若系统存在明显的故障和损坏，甲方应负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。合同期间内由于甲方原因需对消防设备进行整改，增减或移位时，所需费用由甲方承担;乙方在维保时如发现有故障隐患，需要维修或更换零部件，由甲方负责购买，如需委托乙方购买并对设备或部件进行维修或更换，甲方应另付费给乙方。合同期内由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。

　　6、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《民法典》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

　　二、乙方权利与义务：

　　1、乙方根据《建筑消防设施维护保养操作规程》定期对本协议范围内的设备进行维护保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);每次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负责人签字认可。

　　2、乙方根据维护细则定期进行月检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，出具维护保养报告给甲方做记录。

　　3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。

　　4、乙方在维护保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，及时向甲方提出了整改建议，如甲方在向上级请示阶段或甲方不愿意维修和更换部件，其间，该消防维护服务的项目因此而发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。

　　5、乙方免费为甲方提供消防设施维护保养及政策法规的一些相关技术咨询。

　　第五条其它

　　1、对于较大的故障维修项目，乙方应提出详细的维修方案并报甲方同意后实施。在维修或更换零部件完成后，乙方应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已修复。

　　2、更换常用易损件用一般维修材料费用由甲方承担。

　　3、双方应保证向对方提交的资料及文件的完整性、真实性、有效性。

　　第六条争议：

　　在协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。本协议的效力或履行发生的纠纷，双方商定，按下列2种方式解决：

　　(1)提交项目履行地仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向项目履行地人民法院起诉。

　　第七条违约责任

　　1、甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务或发生使协议无法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　2、除非双方协议将协议终止，若因一方违约使协议无法履行时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本协议。

　　3、由于不可抗力因素导致本协议延期或无法履行时，甲乙双方应及时通知对方并及时协商解决。

　　第八条甲方现场负责人为：_____，联系电话_____;乙方项目负责人为：_____，电话_____，技术负责人为_____，电话_____，办公电话_____;如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。

　　第九条本合同书壹式2份，甲方执1份、乙方执1份，具有同等效力。

　　第十条本合同经双方签字盖章后生效。

　　第十一条：双方签章

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

建筑消防设施维护保养合同 篇32

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经友好协商，就甲方型集团电话系统维护保养事宜达成如下合同：

　　一、乙方为甲方的电话通讯系统提供维护保养服务，服务共分为四级，本合同为级。

　　l其项目包括：

　　a.建立电话系统的维护保养档案，详细记录设备的程序，使用及检修情况。

　　b.配备维护专员，2小时随叫随到服务

　　c.提供系统操作、简要线路维护培训服务

　　d.提供系统功能及使用方法并根据甲方的需要加以调试。

　　e.提供适用于本系统的最新通讯专业改造方案，充分发挥甲方的已有系统资源

　　f.工程人员定期上门检修维护，一般每月一次。

　　g.遇重大故障，乙方应在接到甲方电话通知后4小时内派人解决。

　　h.较紧急，需8小时内解决。

　　i.遇一般故障，需24小时内派人解决。

　　j.提供备用机器、板卡

　　k.如果系统出现软件升级，乙方免费解决。

　　l服务分级

　　n特级服务

　　u服务内容项目

　　项目：a、b、c、d、e、f、j、k

　　n壹级服务

　　u服务内容项目

　　项目：a、c、d、f、g、j、k

　　n贰级服务

　　u服务内容项目

　　项目：a、c、d、f、h、j

　　n三级服务

　　u服务内容项目

　　项目：a、c、d、i

　　二、收费标准

　　l标准收费计算：

　　n每线每年 元，以系统内、外线总数共 线计，一年的维护保养费用总额元。

　　（人民币大写： ）。

　　l特级服务收费折扣

　　n为标准收费全额收费；一次签约两年，8折收费；次年续签9折收费

　　l壹级服务收费折扣

　　n为标准收费9折收费；一次签约两年，7折收费；次年续签8折收费

　　l贰级服务收费折扣

　　n为标准收费8折收费；一次签约两年，6折收费；次年续签7折收费

　　l三级服务收费折扣

　　n为标准收费4折收费；一次签约两年，3折收费；次年续签3.5折收费

　　三、甲方于合同签定之日起3天内需向乙方支付维护保养费，人民币总额 元，（人民币大写： ）。

　　四、甲方的电话系统在出现故障需要更换零配件时，乙方在征得甲方的同意和认可后，负责更换损坏的零配件，只

　　收取零配件的材料成本费，不再收取维修人工费。

　　五、在本合同有效期内，甲方不得再请其它公司人员调试或维护，否则产生的不良后果由甲方负责。

　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，以双方盖章签字之日起一年有效。

　　七、维护保养期限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　代表： 代表：

　　日期： 日期：

建筑消防设施维护保养合同 篇33

　　业主单位：_________(以下简称甲方)

　　承包单位：_________(以下简称乙方)

　　一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。

　　项目名称：_________保养

　　二、项目工作范围：

　　按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围和内容如下：

　　火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统

　　三、项目进度：

　　1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在_____年____月____日开始。

　　2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需要换则报请甲方确认后进行更换。

　　3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的`维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。