建筑消防设施维护保养合同（精选35篇）

　　4、因甲方原因导致合同中止的，甲方应付清合同期所规定的全部款项。

　　第十一条：其它约定

　　1、与本合同相关的文件资料、协议书项目登记表及由双方签定认可的会议纪要补充协议等文件均为本合同附件，与本合同具的同等法律效力;

　　2、本合同包含维护保养用的工机具辅材，不包含消防设施的材料、设备更换;

　　3、合同范围内的消防设施整改和改、扩建工程所需材料、设备及工程量由乙方现场考察后报请甲方核准。整改和改建工程费用由甲方核准认定后另行结算;

　　4、本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，另一份交由当地消防部门备案，本合同由甲方和乙方双方代表签字盖章后即生效。

　　5、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商解决。

　　6、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方均不得擅自对合同内容进行变更，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同内容。

　　甲方：____乙方：____

　　日期：____

建筑消防设施维护保养合同 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方友好协商，乙方对甲方使用的产品进行定期维护保养年自_____年____月____日至_____年____月____日，达成如下协议：

　　见附属文件《监控系统设备清单及报价》

　　一、维修保养服务

　　1、乙方每一个月为甲方安排一次设备检修，检查故障及隐患，并做好记录。

　　听取甲方使用意见，及时提出修改方案，并将检修情况三日内以书面提交甲方报备，应甲方要求及时安排上门服务，提供有关使用、管理方面的咨询及建议。

　　2、乙方免费提供应急保修服务：当系统发生故障，接到甲方报修后，乙方将派出技术人员专车在24小时内赶赴现场进行处理，紧急情况下乙方将在3小时内派技术人员赶赴现场进行紧急处理。以上时限不受公休日及节假日的影响。

　　3、协议期内甲方设施设备属自然损坏的，乙方应在两天内按“保修协议款项”给予修复，直至损坏设备恢复正常使用为止。乙方在对系统进行维护、检修时，如发现部分元件因自然损耗需更换时，乙方免费提供，如人为原因造成的，配件以优惠价提供。

　　4、乙方在协议规定的时间内对甲方提供全面维修服务。但乙方不对甲方自行维修或第三方维修造成的设备损坏负责。

　　5、若上述约定乙方未能做到，甲方有权要求乙方承担由此造成的经济损失。

　　二、双方履行条件

　　1、甲方应积极配合乙方的.维护工作，乙方应在保养期开始的一周内对甲方操作人员进行培训，保证按乙方的培训要求及使用说明书规定使用和妥善保管设备，并派人监督。

　　2、甲方未经乙方许可，不得自行更换设备配件，改动设备，更换参数。如有以上情况的由甲方提供一切因此造成的费用。

　　3、因甲方任何的人为误操作，他人车撞，电压不稳或水灾、火灾等自然灾害所导致设备损坏，将不受此协议所保障。其发生费用乙方不予负担。

　　三、维保类型

　　合同设备款__以后的三天内支付总额的50%,。

　　四、备注：

　　1、每次保养由甲方确认。

　　2、保养、保修合同时，保修费用由双方根据实际情况协商确定。

　　3、因自然损耗而被置换的配件或设备其处理无偿归属乙方，便于乙方研究改进或销毁。

　　4、在执行协议中双方出现争议，协商不成，可提请深圳市仲裁委员会仲裁。

　　本协议经双方签字盖章之日起生效，至保修期结束，自然终止。

　　附售后服务电话投诉电话：

　　甲方代表：乙方代表：

　　单位名称：单位名称：

　　单位地址：单位地址：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　联系电话：联系电话：

　　联系人：联系人：

　　_____年____月____日_____年____月____日

建筑消防设施维护保养合同 篇16

　　使用单位(甲方)

　　维保单位(乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《广州市电梯安全管理办法》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养和电梯责任保险的有关事宜协商订立本合同。

　　第一条 日常维护保养的电梯

　　乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养、抢修服务。

　　第二条 日常维护保养内容

　　乙方应当按照《电梯维护保养规则》(TSG T5002-20__) 的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。

　　第三条 电梯责任保险

　　(一)甲方自行购买电梯责任保险

　　甲方购买电梯责任保险的，应选择符合省电梯安全监管改革方案的责任保险，且一次性事故最高赔偿金额应不低于100万元(人民币)，并将复印件作为附件附在本合同的后面。

　　(二)甲方委托乙方购买电梯责任保险

　　甲方在支付保养费用时应该将电梯责任保险的费用单列，乙方负责向保险公司 购买符合省电梯安全监管改革方案的责任保险，且一次性事故最高赔偿金额不低于100万元(人民币)。

　　电梯责任险( 元× )总计 元(人民币)，大写： 。

　　第四条 日常维护保养标准

　　实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB 7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB 16899)的相关规定,以及电梯制造厂家的安装调试及使用维护要求。

　　除上述标准外，还应当满足甲方提出的如下要求：

　　。

　　第五条 日常维护保养期限

　　本合同期限 年 个月，自 年 月 日起至 年 月

　　日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。

　　第六条 日常维护保养费

　　维护保养费( 元× )总计 元(人民币)，大写： 。

　　第七条 结算方式

　　(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付维护保养费，具体支付时间和金额为： 。

　　(二)支付方式： □支票 □汇到乙方指定账号。

　　第八条 日常维护保养方式： □清包 □半包 □大包。

　　半包维保中更换零部件单件在 元以内的，由乙方免费提供。免费提供零部件清单见附件。

　　第九条 乙方抢修服务热线电话： 。

　　抢修服务时间(困人除外)： 。

　　第十条 驻场：乙方(□是 □否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。

　　驻场作业人员职责：

　　。

　　第十一条 甲方权利、义务

　　(一)权利

　　1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

　　2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字，并责令乙方改正。

　　(二)义务

　　1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件：

　　(1) 产品合格证;

　　(2) 使用维护说明书;

　　(3) 电气原理图;

　　(4) 电气敷设图;

　　(5) 安装说明书;

　　(6) 电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;

　　(7) 电梯运行全部记录;

　　(8) 故障及事故记录;

　　(9) 改造、重大维修原始记录;

　　(10)广州市特种设备使用登记证;

　　(11)电梯施工自检记录;

　　(12)上年度的检验报告;

　　(13) 。

　　2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。

　　3、指派 同志为电梯安全管理员，负责电梯以下日常安全管理工作：

　　(1)负责电梯钥匙的使用管理;

　　(2)负责对乙方的维护保养记录、修理记录签字确认;

　　(3)负责对乙方提交的电梯安全隐患提示单签字确认。

　　如果更换电梯安全管理人员，应当及时通知乙方。

　　4、应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。

　　5、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。

　　6、除乙方无法解决的情况外，未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维护保养有关的工作。

　　7、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。

　　8、应当在电梯安全检验合格有效期届满前1 个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。