企业租赁经营合同（通用23篇）

　　1.承租期间所得收入，除依法纳税外，以下列比例划分为承租方收入(含租金)、生产发展基金、奖励基金和福利基金：____________

　　2.对承租方的收入，扣除租金外，每一租赁年度支付给承租方____，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。具体办法为：____________

　　3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为__________，预支办法为：____________

　　七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理____________

　　八、担保

　　1.承租方提供下列财产作抵押：现金____元;____、____、____，折价____元;总额计为____元。

　　2.____自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保：____________，总额____元。

　　3.________自愿作为承租方的保证人，提供下列财产作为担保____________，总额为____元。

　　九、双方的权利和义务

　　出租方有权：

　　承租方有权：

　　出租方有义务：

　　承租方有义务：

　　十、合同的变更和解除____________

　　十一、违约责任

　　出租方的责任

　　承租方的责任

　　1.因亏损不能交纳租金时，先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分，以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分，以____、____的保证财产抵交。此外，还应在____天内支付出租方违约金，违约金的计算方法为：____

　　2.不按期交付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：__3.部分支付租金时，按下列方法和时间期限支付违约金：____________

　　4.对企业资产未尽维护、保养义务，造成损害时，按下列方法和时间期限支付赔偿金：____

　　5.承租方对应交付的违约金和赔偿金，应如期交付。不按期交付时，____________

　　十二、租赁期满后资产的返还和验收____________

　　十三、争议的解决方式

　　双方因本合同发生纠纷时，应协商解决。协商不成时，以下列第____种方法解决：

　　1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

　　2.提交____人民法院审判。

　　十四、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份，____________;副本一式_____份，____________

　　出租方：(公章) 承租方：

　　地址： 地址：

　　法人代表(签章)： 承租经营者(签章)：代理人：

　　承租方保证人：签约时间： 年 月 日

企业租赁经营合同 篇16

　　хх字第хх号

　　兹证明出租方хххх的法定代表人（或法定代表人的代理人）ххх与承租方代表ххх（承租经营者）[或承租方ххх]于х年х月х日在хх（签约地点或本公证处），在我的面前，签订了前面的《хххх企业租赁经营合同》。

　　经查，上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定；合同上双方当事人的.签字、印章属实；合同内容符合《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》和《хххх》（相应法规、规章）的规定。

　　中华人民共和国хх省хх市（县）公证处

　　20xx年XX月XX日

企业租赁经营合同 篇17

　　第一章　总则　　　　

　　第一条　订立合同双方：　　　　　　甲方：（以下称出租方）：_________　　　　　　　　地 址：_________ 　　　　　　　　邮码：_________ 　　　　　　　　电话：_________　　　　　　　　法定代表人：_________ 　　　　　　　　职务：_________　　　　　　乙方：（以下称承租方）：_________　　　　　　　　地 址：_________ 　　　　　　　　邮码：_________ 　　　　　　　　电话：_________　　　　　　　　法定代表人：_________ 　　　　　　　　职务：_________　　　　

　　第二条　根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，_________及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。　　　　

　　第三条　租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。　　　　

　　第四条　租赁经营后，仍然是国有企业性质。　　　　

　　第五条　租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。　　　　

　　第六条　经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。　　　　

　　第七条　租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。

　　第二章　租赁期限、财产和租金　　　　

　　第八条　租赁经营期限为________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。　　　　

　　第九条　本厂共有财产_________元，其中；国家资产_________元，流动资金_________元。租给承租人的自主经营。　　　　

　　第十条　租金定为_________元，为________年缴纳。其中：________年度_________元；________年度_________元；________年度_________元。　　　　

　　第十一条　租金于应交年度的年后____日内，由划拨，一次付清。　　　　

　　第十二条　出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。　　　　

　　第十三条　承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_________％的折旧基金和_________％的大修理基金，必须做到专款专用。　　　　

　　第十四条　本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。　　　　

　　第十五条　承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。

　　第三章　承租人的权利和义务　　　　

　　第十六条　承租人的权利　　　　　　　　

　　1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。　　　　　　　　

　　2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。　　　　　　　　

　　3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。　　　　　　　　

　　4.承租人对本厂经营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。　　　　　　　　

　　5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。　　　　　　　　

　　6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。　　　　　　　　

　　7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。　　　　　　　　

　　8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。　　　　　　　　

　　9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。　　　　

　　第十七条　承租人的义务　　　　　　　　

　　1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建设基金。　　　　　　　　

　　2.承租人必须近期如数缴纳租金。　　　　　　　　

　　3.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。　　　　　　　　

　　4.合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。　　　　　　　　

　　5.承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。　　　　　　　　

　　6.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。　　　　　　　　

　　7.承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。　　　　　　　　

　　8.承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。　　　　　　　　

　　9.承租人应当有价值_________元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入，利息归承租人所有。

　　第四章　出租人的权利和义务　　　　

　　第十八条　出租人的权利　　　　　　　　

　　1.有权按时如数向承租人收取租金。　　　　　　　　

　　2.有权监督租赁财产不受损害。　　　　　　　　

　　3.有权监督本厂的产品方向。