石榴园承包经营合同（精选34篇）

　　7、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。

　　8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

　　9、乙方经营过程中产生税款税务均由乙方承担办理。(：营业执照不变更的话税务局依然找最初登记的人的，不管你发包给谁)

　　第六条违约责任

　　1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金____元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。

　　2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之____向甲方支付违约金，超过____日未支付的，甲方有权终止合同，取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。

　　4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前____个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与____个月承包款作为违约金。

　　第七条防火安全

　　1乙方在租赁期间须严格遵守执行《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　3出租物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。

　　4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第八条保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。

　　第九条物业管理

　　1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、合同履行地法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十条装修条款

　　1其产生的责任由乙方在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同意须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十一条保密责任

　　任何一方对因卖场承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十二条合同终止

　　甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前________天正式书面通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

　　第十三条补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十四条不可抗力

　　凡因发生严重地震等自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条争议的解决

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。

　　如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提交金华仲裁委员会仲裁。

　　第十六条生效条件

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　第十七条其他

　　本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

石榴园承包经营合同 篇23

　　甲方代表(原承包方)：

　　地址：

　　乙方代表(受让方)：

　　地址：

　　为维护当事人的合法权益，根据《_________》、《________》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

　　第一条流转标的、形式、期限和交付标准：

　　甲方将享有承包经营权的座落在的土地(四至为：东至，南至，西至，北至，)共亩以流转(转包、出租、

　　转让、互换)方式从_____年______月______日起至_____年______月______日止，流转给乙方用于。上述土地交付标准：。

　　第二条双方权利及义务：

　　(一)甲方的权利和义务：

　　1、享有按时收取流转价款权利;

　　2、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：

　　3、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

　　4、甲方有权且应监督乙方依法生产与经营，若乙方生产食用农产品的，应与乙方签订《农产品质量安全生产协议》。

　　(二)乙方的权利和义务：

　　1、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;

　　2、不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设，未经甲方同意不得擅自转包;

　　3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;

　　4、环保方面应按国家标准达标排放;

　　5、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。(该点可根据实际自拟)

　　6、应守法生产、经营，若生产食用农产品的，应与甲方签订《农产品质量安全生产协议》。

　　第三条流转价款及支付方式：

　　1、第一年流转价款为人民币元，以后递增方式及比例为。

　　2、本合同生效后天内乙方向甲方支付元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

　　3、本合同生效后天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每_____年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

　　第四条违约责任：

　　(一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的%滞纳金。逾期个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。

　　(二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　(三)乙方未经甲方同意擅自转包，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金。

　　(四)乙方违反国家法律法规或《农产品质量安全生产协议》的规定生产、经营的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，地面设施归甲方所有，地上青苗不作补偿。

　　(五)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的%滞纳金。逾期个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

　　(六)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

　　第五条合同的变更、解除和终止：