小型土建施工合同（精选30篇）

小型土建施工合同 篇1

　　甲方:

　　乙方:

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规,遵循平等、互利、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方共同协商，达成协议如下：

　　一. 工程项目：

　　二. 工程地点：

　　三. 结构形式：框架结构。

　　四. 建筑面积：共十栋住宅楼，按1#楼图纸面积3386.38平方米计算。总建筑面积约为33863.80平方米(结算以实际竣工建筑面积为准)。

　　五. 承包形式：包工包料。

　　六. 承包内容：散水以内的土建，给排水、采暖、电照等(不含①桩基础

　　②原设计塑钢窗改为断桥铝窗)

　　七. 工程造价：每平方米 元，合计总造价为 元。

　　八. 施工工期：20xx年06月01日开工，20xx年11月30日竣工。

　　九. 付款方式：合同签定后，甲方预付工程造价30%材料款即11.368.078.00元;主体三层框架完工付进度款20%即7.578.718.00元;主体全部完工再付进度款20%即7.578.718.00元;剩余款项在全部工程竣工，验收合格后，一个月内付清(扣除5%保证金)。

　　十. 甲方要按合同约定按时付款，以保证工程顺利进行。如果甲方未按合同及时付款，造成工程不能正常进行，除工期顺延外，所造成的经济损失由甲方承担。

　　十一.质量要求：

　　1. 乙方必须按照图纸和相应的建筑工程规范进行施工。保证工程质量，保证甲方规定的工期。如果出现质量事故，整改费用由乙方负责。

　　2. 因乙方施工引起的工程质量问题，由乙方负责维修。若乙方在接到通知后7日内不予维修，则由甲方维修，相关维修费用由乙方承担。

　　十二.工地管理：

　　1. 施工中乙方需确保工地施工安全，并负责处理工地上发生的安全及其他事故。

　　2. 乙方在施工中不得违章指挥和违章作业，如因违章指挥和违章作业而造成施工人员人身伤亡，一切后果由乙方负责。

　　3. 乙方需按甲方统一规定给施工人员办理人身意外伤害保险，以确保受伤人员得到妥善处理，保险理赔不足部分由乙方承担。

　　4. 乙方需对其雇用的施工人员加强管理，禁止在工地酗酒、打仗斗殴等，施工人员因违反工地管理规定而导致的一切责任均由乙方负责处理，并承担相关责任。

　　十三.乙方承包上述工程不得私自转包，否则由此导致一切后果由乙方承担。

　　十四.未尽事宜，甲、乙双方协商解决，如果协商不了，可到相关的法律部门通过法律程序解决。

　　十五.本合同一式六分，甲乙双方各执三份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小型土建施工合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方充分协商，在平等、自愿、公平的基础上，甲方自愿将自己一栋四层半房屋以包工包料的方式从基础开始至天面以下的主体和批灰工程承包给乙方施建，乙方同意承包此项目工程建设，双方具体再次协商达成一致，特签订条款规定如下：

　　一、造价：每层每平方米伍佰陆拾元整。

　　二、承包内容及说明：

　　1、基础为承台基础，钢筋为φ14@150*120。倒二级承台，第一级承台2米2米0.5高。第二级承台1.0米1.0米0.4高，基础柱用8φ18。(注：如改成板式基础地下室应另做计算)

　　2、地梁用4φ18，规格240450。

　　3、一至二层为框架结构，砼柱用8φ18，二至五层为砖混结构，构造柱钢筋用4φ14，一层层高4.0米，二层层高3.5米，三至五层层高为3.2米，楼顶为平屋面(注：砖为多孔优质页岩砖，砌18公分墙)。

　　4、钢筋：一层主梁用3φ18和2φ16(超过5米用3φ20和2φ16)次梁用2φ18和2φ16，挑梁用3φ25和2φ16，二层框架主梁用3φ22和2φ16(注：内容超过4.5米改用3φ25)。次梁用3φ20和2φ16，封闭式挑梁用3φ20和2φ16，看梁用2φ20和2φ16，厕所梁用4φ16，圈梁用4φ14，三至五层，层层倒圈梁，构连柱上顶，用4φ14，付圈用Φ6.5@20，(注：钢筋根据跨度大小而增加或减少)。

　　5、板筋全部为Φ8，规格为150150，如主筋跨度横直超过4.2米，改为120120。螺纹钢筋全部用柳钢。罩筋全部用Φ8@200，倒砼用海螺42.5#水泥，其他砌墙批灰用32.5#芦笛普通水泥，沙子全部用全州河沙。砌墙和批灰标号为C5，砼标号为C20。

　　6、楼梯板平面步级和天面倒板不批灰，但要求一定要平，线条直，并且倒板平面接口要求抹平。

　　三、造价内不承包项目：

　　1、室内外水电安装。

　　2、厨房里一切附属工程(如无烟灶、菜台板、水池等)。

　　3、门窗、地板砖、内外墙瓷砖、腻子、室内外水沟、水池、化粪池、天面装饰墙、隔热层、防水层、女儿墙等附属工程。

　　四、计算方式：按每层的天面面积计算，飞檐面积结半，阳台面积全算，如出窗台也应算全面积。

　　五、工程质量及责任：

　　l、乙方在施工中，购料及用料搭配必须达到以上标准，并进行施工和管理，并且隐蔽工程浇灌必须经甲方看过同意再施工。

　　2、生产安全，如造成安全事故其所有责任及费用由乙方承担，另由于施工造成人员伤害、财产损失由乙方负责。如有人员伤亡、财产损失与甲方无关，全部由乙方负责。

　　3、在施工中，乙方必须保证混凝土密实不露钢筋，梁咸水平，每层楼面用木板抹平。

　　4、保质保量，不得偷工减料，如有质量问题，甲方有权要求终止合同，造成损失由乙方负全责。

　　5、建房所有材料按合同书执行，材料上涨与下浮与甲方无关。

　　6、甲方责任：处理好周边关系的协调，保证乙方运输的一切材料不受任何人干扰;确保工程顺利施工和材料堆放;如中途由·于甲方原因造成停工，所有损失及责任由甲方承担;甲方必须按合同及时支付工程款，以保证工程顺利进行。

　　六、付款方式：

　　l、基础完工后按占地面积预付每平方米肆佰元整。

　　2、完成每层现浇叁天内甲方按每层造价的75%支付给乙方，(但每层平均扣除原付基础款。)内墙批灰到一半后付总造价的10%，批灰全部完工后付总造价的13%，余下2%满一年后若无质量问题，甲方一周内再一次性付清。

　　七、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效，否则违约方付全部责任，验收结算付清款后，本合同自行失效。

　　八、工期：签字日起八个月完工，除雨天。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小型土建施工合同 篇3

　　甲方：

　　乙方:

　　为了甲、乙双方更好履行合同条款，在遵守国家有关政策法令及现行施工与验收规范前提下，双方充分协商，达成如下协议，双方共同遵守：

　　一、 工程名称： 楼工程 。

　　二、 工程地点： 。

　　三、 承包范围及详细部位(栋号)： 楼主体工程(砌体、砼浇筑) 。

　　四、承包方式和结算方式：

　　承包方式:本工程在承包范围内以包工不包料、包材料损耗、包临设、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包材料及机具场内60m运输、包工程验收质量达到甲方检验的“优良”标准、包施工中乙方工人安全保护用品、工伤保险和劳保福利在内、包物价上涨的形式由乙方承包。

　　结算方式:本工程按施工图纸、设计变更及施工现场实际有效签证计算工程量套用承包单价进行结算。乙方超出设计图纸范围(设计变更、工程更改、隐蔽验收除外)和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

　　五、 承包单价：

　　单价：

　　单价说明：1;包材料使用的定额损耗率;2:包基础施工前的施工准备、配合工作，如施工放线等工作;3、甲方增派杂工帮助乙方清理场地、搬运材料等人工费在乙方工程款中扣除;4、甲方增派机械协助乙方进行工程施工，人工费在乙方工程款中扣除。

　　六、付款方式

　　1、工程进度款按甲方每月签证完成工程量计，作为付进度款的依据，并可支付至当月完成工程量的70 %，工程全部完工后支付至 85 %，经甲方有关部门验收合格并办理结算手续后30天内付清结算款。

　　2、支付方式：甲方付款时采用支票或现金。

　　3、甲方代乙方申报工人临时户口手续，费用在乙方工程款扣除，如乙方不申报，罚款由乙方负责。综合管理费按乙方在场人数每人每月收10元，逐月在工程款中扣除。